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À vendre : Appartement 4 pièces à Oullins Les IFS  refait a neuf
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À vendre : Appartement 4 pièces à Oullins Les IFS refait a neuf

OULLINS PIERRE BENITE 69600
199 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

120 grande Rue

69600 OULLINS

Réf : 4158
Découvrez cet appartement charmant de 70 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Oullins. Avec 3 chambres, ( ou 2 chambres et séjour double) il est parfait pour un primo accédant ou pour ceux qui cherchent à se loger à petit budget. Vous... Voir plus
70 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
À vendre : Appartement 4 pièces à Oullins Les IFS refait a neuf

Descriptif

Réf : 4158
Découvrez cet appartement charmant de 70 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages à Oullins. Avec 3 chambres, ( ou 2 chambres et séjour double) il est parfait pour un primo accédant ou pour ceux qui cherchent à se loger à petit budget. Vous... Voir plus
70 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Est
Etage
1
Nombre étages
4
Dernier étage
Non
Accès Bus
1 min
Accès Gare
12 min
Charges forfaitaires
110 €
Prestations / charges
commun eau froide
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Meublée
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Gardien
Oui
Diagnostic Energétique
Non

Bilan énergétique

dpe_ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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215 000 €
Localisé à OULLINS (69600) dans le quartier des Célestins, résidence calme et familiale, votre agence Guy Hoquet Oullins vous propose en exclusivité cet agréable appartement de 67m².

Il est pourvu d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.

Vous pourrez profiter d'un balcon exposition Ouest équipé de stores électriques et de l'environnement calme, des espaces verts de ce quartier animé et attachant.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bel appartement.
L'appartement est climatisé et dispose d'un très bon DPE en B !

Le bien se trouve dans la commune d'Oullins. Il y a plusieurs écoles (maternelles, primaire, élémentaire et collège) à moins de 5 minutes du bien ainsi que quelques commerces de proximité (pharmacie, boulangeries, supérette).

Tous les travaux de façade et rénovation énergétique ont été réalisés récemment (dont isolation par l'extérieur, ravalement des façades et toit, mise en place d'une chaufferie biomasse bois).

Un arrêt de bus (Ligne 63) se trouve au pied de la résidence et le métro à 15 minutes à pieds.

Votre agence Guy Hoquet Oullins vous invite à découvrir cet appartement en prenant RDV avec Nicolas GERAUD au 07 68 89 35 72 spécialiste du secteur ou en appelant au 04.78.16.82.82 pour obtenir de plus amples renseignements .

GUY HOQUET OULLINS
120 Grande Rue
69600 OULLINS

https://oullins.guy-hoquet.com/

ESTIMATION GRATUITE EN 48 H.
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Visite 3D immersive À vendre Superbe T2 Centre OULLINS dans résidence récente
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OULLINS 69600
210 000 €
VHotre agence Guy Hoquet Oullins a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité cet appartement situé à OULLINS, en plein centre ville et au calme (angle rue des jardins / rue de la commune de Paris).

Avec une surface d'environ 42 m², il dispose de 2 pièces et se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 2013, au calme et bien entretenu.

L'appartement très lumineux comprend un couloir, desservant trois esp
aces, la salle de bains avec WC, la pièce de vie avec cuisine équipée, et une chambre, ces deux dernières donnant une terrasse de 5m², exposée Est.

Un garage fermé de 15 m² en sous-sol accessible avec ascenseur complète ce bien.
L'appartement est proche de toutes les commodités, du métro de la ligne B avec la station "Oullins Centre", des commerces de centre ville, de l'École primaire Jean de La Fontaine et de la crèche Les Petits Chaperons Rouges, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles.

Ce T2 est donc idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif avec une forte demande locative.

Le DPE est intéressant puisque C et GES C.

Chauffage individuel gaz. Nombreux rangements.

Charges 110€/ mois pour l'appt et 15€/mois pour le garage.
Taxe Foncière 973€

Le prix de vente est de 210000 € garage inclus.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet OULLINS au 04 78 16 82 82 ou Nicolas GERAUD au 07 68 89 35 72.

Guy Hoquet Oullins
120 Grande Rue
69600 Oullins Pierre-Bénite
Tel 04 78 16 82 82

https://oullins.guy-hoquet.com/

ESTIMATION GRATUITE ET CONFIDENTIELLE SOUS 48

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé